Location Locaux commerciaux à BETHISY SAINT PIERRE 60320
Type : Locaux commerciaux
Surface : 38 m² non divisibles
Ref. : 1232282-0L
À proximité immédiate du centre-ville de Compiègne, ARTHUR LOYD OISE vous propose la possibilité de prise à bail de deux locaux commerciaux de 145 m2 et 199 m2 environ.
Situés au sein de la Cour Guynemer, complexe emblématique de la ville impériale, ces locaux bénéficient d'un cachet historique sans pareil.
Visibles et accessibles par l'une des pénétrantes de ville majeure compiègnoise, ces locaux offrent la possibilité d'installation d'un large spectre d'activités.
Adresse
COMPIEGNE 60200
Surface
344 m² divisibles à partir de 145 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
276 € /m²/an HT HC Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200
- Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims en façade
- Bus Bus gratuit : ligne 3 - Sports Nautiques à 170 mètres
- Gare Gare SNCF de Compiègne à 800 mètres (10 min à pied)
- La Poste La Poste à 1,4 km (5 minutes en voiture)
- Autoroute A1 - Sortie Compiègne Ouest à 11 km (12 min en voiture)
- Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 50 minutes
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- PRESTATIONS :
- Plafond brut et floqué
- Habillage mural en BA13
- Larges huisseries extérieures
- Distribution électrique aérienne par chemin de câbles
- Deux entrées distinctes
- TGBT
- Dalle béton
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 344 m²
- Sanitaires : oui
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Frais de rédaction du bail par un notaire : 50 % à la charge du preneur/ 50 % bailleur
- Étage : RDC
- Type : Commerce
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 279.07€ m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Mensuel
- Impôt foncier : 4 762€ /an (avis 2023)
- Dépôt de garantie : A déterminer
Dispositions
| Surface | Charges |
|---|---|
| 199 m² | 2494€ an HT |
| 145 m² | 1817€ an HT |
| Total | 344 m² |
DPE & GES
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