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LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER

À proximité immédiate du centre-ville de Compiègne, ARTHUR LOYD OISE vous propose la possibilité de prise à bail de deux locaux commerciaux de 145 m2 et 199 m2 environ. Situés au sein de la Cour Guynemer, complexe emblématique de la ville impériale, ces locaux bénéficient d'un cachet historique sans pareil. Visibles et accessibles par l'une des pénétrantes de ville majeure compiègnoise, ces locaux offrent la possibilité d'installation d'un large spectre d'activités.

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Benoit DELCOURT
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Référence : 1192134-0L
Adresse COMPIEGNE
Surface 344 m² divisible à partir de  145 m²
Loyer 96000 € an HT HC
Disponibilité Immédiate
1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS :
Plafond brut et floqué
Habillage mural en BA13
Larges huisseries extérieures
Distribution électrique aérienne par chemin de câbles
Deux entrées distinctes
TGBT
Dalle béton
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 344 m²
Sanitaires : oui
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L’équipe Arthur Loyd Oise est à votre écoute et vous accompagne le long de votre recherche.

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Mensuel
Dépôt de garantie A déterminer
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 4762 € /an (avis 2023)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Frais de rédaction du bail par un notaire : 50 % à la charge du preneur/ 50 % bailleur
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Commerce 199 279,00 € 55 534,00 €
RDC Commerce 145 279,00 € 40 465,00 €
Total / 344 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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