LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER

Réf. : 1192134-0L

À proximité immédiate du centre-ville de Compiègne, ARTHUR LOYD OISE vous propose la possibilité de prise à bail de deux locaux commerciaux de 145 m2 et 199 m2 environ.

Situés au sein de la Cour Guynemer, complexe emblématique de la ville impériale, ces locaux bénéficient d'un cachet historique sans pareil.

Visibles et accessibles par l'une des pénétrantes de ville majeure compiègnoise, ces locaux offrent la possibilité d'installation d'un large spectre d'activités.


LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER
Locaux commerciaux Compiègne
Locaux commerciaux 60200
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 344 m² divisibles à partir de 145 m²
Locaux commerciaux 276 € /m²/an HT HC
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 2
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 3
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 4
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 5
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER
Locaux commerciaux Compiègne
Locaux commerciaux 60200
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 344 m² divisibles à partir de 145 m²
Locaux commerciaux 276 € /m²/an HT HC
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 2
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 3
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 4
LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX A LOUER - 5
Votre contact

Benoit DELCOURT

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Adresse
Adresse

COMPIEGNE 60200

Surface
Surface

344 m² divisibles à partir de 145 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
276 € /m²/an HT HC

Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à COMPIEGNE 60200

  • Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims en façade
  • Bus Bus gratuit : ligne 3 - Sports Nautiques à 170 mètres
  • Gare Gare SNCF de Compiègne à 800 mètres (10 min à pied)
  • La Poste La Poste à 1,4 km (5 minutes en voiture)
  • Autoroute A1 - Sortie Compiègne Ouest à 11 km (12 min en voiture)
  • Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 50 minutes
  • ERP : 5ème catégorie
  • PRESTATIONS :
  • Plafond brut et floqué
  • Habillage mural en BA13
  • Larges huisseries extérieures
  • Distribution électrique aérienne par chemin de câbles
  • Deux entrées distinctes
  • TGBT
  • Dalle béton
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  • Visibilité :Excellente
  • Surface RDC : 344 m²
  • Sanitaires : oui

Infos location

  • Frais de rédaction du bail par un notaire : 50 % à la charge du preneur/ 50 % bailleur
  • Étage : RDC
  • Type : Commerce
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 279.07€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Mensuel
  • Impôt foncier :  4 762€ /an (avis 2023)
  • Dépôt de garantie :  A déterminer
Dispositions
Surface Charges
199 m² 2494€ an HT
145 m² 1817€ an HT
Total 344 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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