LOCATION - COMMERCE - CLAYE SOUILLY - 469 M2
Type : Locaux commerciaux
Surface : 469.3 m²
Ref. : 861936
A LOUER - CELLULE COMMERCIALE - CENTRE COMMERCIAL CLAYE-SOUILLY
Au sein de l'un des plus importants centre commercial de la région parisienne, nous vous proposons une cellule de 82,70 m2 (GLA) idéalement placée entre deux entrées majeures de la galerie et à proximité directe du Pôle Services.
Porté par un hypermarché CARREFOUR (155 M euros de CA), le centre commercial LES SENTIERS DE CLAYE SOUILLY (130 enseignes) est fréquenté par 6 millions de visiteurs par an.
En quelques chiffres, LES SENTIERS DE CLAYE SOUILLY c'est un taux de transformation de 95%, 128 M euros de chiffre d'affaire, 78 euros de panier moyen (+12 euros vs 2014) et une zone de chalandise de 1,4 M d'habitants avec 69% de CSP moyenne et plus.
Adresse
CLAYE SOUILLY 77410
Surface
83 m²
Disponibilité
2ème trimestre 2021
Loyer (m²)
975 € m² HT HC/an
Loyer (annuel)
80 632 € /an HT HC Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410
A104 (100.000 véh/jour) à 3 minutesN3 (55.000 véh/jour) en façade
Ligne B - Mitry-Claye à 10 minutes
4 lignes desservent le centre
Prestations
- Le local sera livré en l'état, libre de tous stocks et mobilier.
- Vitrine toute hauteur à la charge du Preneur.
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information location
: Loyer variable : 8%
- Droit d'entrée : offert
- Charges annuelles : En cours de définition
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | SURFACES DISPONIBLES | Commerce | 82,70 m² | Nous consulter | 975,00 € m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9-10 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 82.7 m² |
DPE & GES
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