Location - LocaL commercial - Claye-Souilly - 83 m2

Réf. : 933665-0L

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE - CENTRE COMMERCIAL CLAYE-SOUILLY

Au sein de l'un des plus importants centre commercial de la région parisienne, nous vous proposons une cellule de 82,70 m2 (GLA) idéalement placée entre deux entrées majeures de la galerie et à proximité directe du Pôle Services.

Porté par un hypermarché CARREFOUR (155 M euros de CA), le centre commercial LES SENTIERS DE CLAYE SOUILLY (130 enseignes) est fréquenté par 6 millions de visiteurs par an.

En quelques chiffres, LES SENTIERS DE CLAYE SOUILLY c'est un taux de transformation de 95%, 128 M euros de chiffre d'affaire, 78 euros de panier moyen (+12 euros vs 2014) et une zone de chalandise de 1,4 M d'habitants avec 69% de CSP moyenne et plus.

Location - LocaL commercial - Claye-Souilly - 83 m2
Location - LocaL commercial - Claye-Souilly - 83 m2
Votre contact

Benoit DELCOURT

06 43 34 17 78
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Adresse
Adresse

CLAYE SOUILLY 77410

Surface
Surface

83 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
81 € /m²/mois HT HC

Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410

  • Autoroute A104 (100.000 véh/jour) à 3 minutes
  • Route N3 (55.000 véh/jour) en façade
  • RER Ligne B - Mitry-Claye à 10 minutes
  • Bus 4 lignes desservent le centre
  • Le local sera livré en l'état, libre de tous stocks et mobilier.
  • Vitrine toute hauteur à la charge du Preneur.

Infos location

  • Loyer variable : 8%
  • Droit d'entrée : offert
  • Charges annuelles : En cours de définition
  • Étage : RDC
  • Type : Commerce
  • Surface : 82.7 m²
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Loyer : 975€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9-10
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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