LOCATION - COMMERCE - CLAYE SOUILLY - 150,90M2

Réf. : 862056

A LOUER - CELLULE COMMERCIALE - CENTRE COMMERCIAL CLAYE-SOUILLY

Au sein de l'un des plus importants centre commercial de la région parisienne, nous vous proposons une cellule de 150,90 m2 (GLA) idéalement sur l'une des entrées principales de la galerie.

Porté par un hypermarché CARREFOUR (155 M euros de CA), le centre commercial LES SENTIERS DE CLAYE SOUILLY (130 enseignes) est fréquenté par 6 millions de visiteurs par an.

En quelques chiffres, LES SENTIERS DE CLAYE SOUILLY c'est un taux de transformation de 95%, 128 M euros de chiffre d'affaire, 78 euros de panier moyen (+12 euros vs 2014) et une zone de chalandise de 1,4 M d'habitants avec 69% de CSP moyenne et plus.

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Locaux commerciaux CLAYE SOUILLY
Locaux commerciaux 77410
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 150.9
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Locaux commerciaux CLAYE SOUILLY
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Locaux commerciaux 150.9
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Benoit DELCOURT

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Adresse
Adresse

CLAYE SOUILLY 77410

Surface
Surface

151 m²

Disponibilité
Disponibilité

A compter du 2ème trimestre2020

Prix
Loyer (m²)
395 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
59 605 € /an HT HC

Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CLAYE SOUILLY 77410

A104 (100.000 véh/jour) à 3 minutes
N3 (55.000 véh/jour) en façade
Ligne B - Mitry-Claye à 10 minutes
4 lignes desservent le centre
  • Le local est livré en l'état, libre de tous stocks et mobilier.
  • Vitrine toute hauteur à la charge du Preneur.
  • Activités autorisées: A définir
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Loyer variable : 7%
      • Droit d'entrée : offert
      • Date de prise d'effet du bail : à l'ouverture du local et au plus tard 2 mois après la livraison de la coque
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée SURFACES DISPONIBLES Locaux Commerciaux 150,90 m² 395,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur et 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du mandant T.V.A. 6-9-10 ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance Lot n°107
    Total 150.9 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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