Local commercial avec terrain privatif à louer ZAC de Ther !

Au sein de la ZAC de THER, dans un environnement commercial, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'environ 320 m2. Peintures et sols refaits à neuf, relooking extérieur avec rehaussement de l'acrotère à suivre. ATOUT majeur : le site dispose d'un terrain sur le côté et à l'arrière du bâtiment, pouvant faire office de parking ou de jardin privé. Idéal commerce, crèche, centre de formation, ...

Référence : 1087259-0L

Adresse BEAUVAIS

Surface 324 m² non divisible

Loyer 38880 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 5

Localisation & Accès

Prestations

Cellule commerciale de 324 m2 environ, livrée brut de béton, fluides en attente et composée comme suit :

Charpente métallique

Dalle béton

Porte de plain pied

Portes sectionnelles

Hauteur environ 3 mètres

Éclairage néons

Trappes de désenfumage

Site clos

Parking privatif

Portail manuel

Belle visibilité

Surface RDC : 324 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 2400 € /an base 2022

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	324	120,00 €	38 880,00 €
Total	/	324	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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