LOCATION - COMMERCE - SAINT MAXIMIN - 425M2
Type : Locaux commerciaux
Surface : 425 m²
Ref. : 574617
CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - SAINT-MAXIMIN/CREIL
Nous vous proposons la reprise de bail d'un restaurant de160 couverts idéalement situé au sein du pôle restauration de la très réputée zone commerciale de Saint-Maximin.
A proximité directe d'un hôtel et de complexes de loisirs, cet établissement jouit également d'une exceptionnelle visibilité sur un axe routier comptabilisant 30 000 véhicules/jour.
Récemment rénové par l'ancien locataire, ce site indépendant dispose encore de l'ensemble du mobiliers de services et des cuisines équipées.
Adresse
CREIL 60100
Surface
501 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer global
102 000 €/an HT HC
Loyer (m²)
204 € HT HC/m²/an
Cession de bail
310 000 € Locaux commerciaux à CREIL 60100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à CREIL 60100
A1 à 13 km (à 10 minutes)RD1016 - en façade - 30 000 véh/jour
Prestations
- SALLE DE RESTAURANT :
- Mobiliers pour 160 couverts
- Larges baies vitrées sur l'ensemble des façades
- Cave à vin en armoire
- Bar entièrement équipé
- Salle indépendant pour évenement
- WC hommes et femmes PMR
- CUISINE :
- Sol carrelé
- Espace plonge équipé
- Espace préparation et cuisson équipé
- Chambres positives
- Chambre négative
- Economat
- 44 Places de stationnement
- Activités autorisées: Exclusivement à usage de RESTAURATION, traiteur, vente de plats à emporter et toutes activités connexes
- Visibilité: Excellente
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 3 960 € HT/an (Montant (2018))
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | OFFRE GLOBALE | Commerce | 399 m² | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ICC Indice du Coût de la Construction | Trimestriel d´avance | RESTAURANT | |||||||||
| 1er étage | OFFRE GLOBALE | Commerce | 102 m² | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | LOCAUX SOCIAUX | |||||||||
| Total | 501.0 m² |
DPE & GES
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