Location Locaux commerciaux à JAUX 60880
Type : Locaux commerciaux
Surface : 305 m² non divisibles m²
Ref. : 851656-0L
CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - SAINT-MAXIMIN/CREIL
Nous vous proposons la reprise de bail d'un restaurant de160 couverts idéalement situé au sein du pôle restauration de la très réputée zone commerciale de Saint-Maximin.
A proximité directe d'un hôtel et de complexes de loisirs, cet établissement jouit également d'une exceptionnelle visibilité sur un axe routier comptabilisant 30 000 véhicules/jour.
Récemment rénové par l'ancien locataire, ce site indépendant dispose encore de l'ensemble du mobiliers de services et des cuisines équipées.
Adresse
CREIL 60100
Surface
501 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
102 000 € an HT HC
Cession
310 000 € FAI Locaux commerciaux à CREIL 60100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à CREIL 60100
- Autoroute A1 à 13 km (à 10 minutes)
- Route RD1016 - en façade - 30 000 véh/jour
Prestations
- SALLE DE RESTAURANT :
- Mobiliers pour 160 couverts
- Larges baies vitrées sur l'ensemble des façades
- Cave à vin en armoire
- Bar entièrement équipé
- Salle indépendant pour évenement
- WC hommes et femmes PMR
- CUISINE :
- Sol carrelé
- Espace plonge équipé
- Espace préparation et cuisson équipé
- Chambres positives
- Chambre négative
- Economat
- 44 Places de stationnement
- Activités autorisées : Exclusivement à usage de RESTAURATION, traiteur, vente de plats à emporter et toutes activités connexes
- Visibilité :Excellente
Conditions financières et dispositions
- Type : Commerce
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 960€ HT/an (Montant 2018)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Révision annuelle |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 399 m² | ICC Indice du Coût de la Construction |
| 1er étage | 102 m² | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total | 501 m² | |
DPE & GES
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