Local restaurant à louer en zone commerciale à Méru

Artur Loyd vous propose des murs de restaurant à louer ! Au sein d'un centre commercial bordé par la A16, avec de nombreuses zones d'activités à ses pieds, ce local est idéal ! Accessibilité, parking, vue panoramique, terrasse ... Tous les ingrédients sont là pour faire de votre affaire une belle réussite !

Référence : 1363896-0L

Adresse MERU

Surface 563 m² divisible à partir de 175 m²

Loyer 112600 € an HT HC

Disponibilité Immédiate

1 / 10

Localisation & Accès

Prestations

Le restaurant bénéficie d'un accès par l'extérieur et d'un accès direct depuis la galerie marchande.

Il se compose comme suit :

grande salle avec comptoir

sanitaires (dont 1 PMR)

vestiaires

bureaux

réserve

cuisine

Le local bénéficie d'une vue panoramique sur sa grande terrasse de 280 m2

Nombreux parking

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration rapide

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC Co.	Locaux Commerciaux	388	200,00 €	77 600,00 €
RDC Co.	Locaux Commerciaux	175	200,00 €	35 000,00 €
Total	/	563	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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