A louer - Local commercial environ 620 m2 -Beauvais

A louer : Local commercial d'une surface d'environ 620 m2 avec bureaux d'accompagnements à l'étage (accès PMR) Idéal restauration, salle de réception, magasin. bâtiment indépendant Clos de grillage Stationnement Proximité A16 et RN31.

Référence : 1097920-0L

Adresse BEAUVAIS

Surface 623 m² non divisible

Loyer 66000 € HC

Disponibilité Immédiate

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Local commercial indépendant édifié en 2008 avec des matériaux de qualité :

Charpente et structure bois, isolation naturelle en ouate de cellulose

Toiture tuiles mécaniques + panneaux photovoltaïques

Murs intérieurs parpaing coupe feu

Huisserie en double vitrage bois

Sol carrelé

Chauffage par double flux

Chambre froide positive

Porte automatique avec rideau air chaud

* en RDC :

Espace de vente pour environ 200 m2

Sanitaires H/F/PMR

Zone cuisine

Zone stockage

au R+1 :

Espace très lumineux, sol parquet et réseau informatique, sanitaires, douche.

Idéal pour faire un plateau bureaux ou un logement de service.

Accès par ascenseur

Site clos

17 places de parking à l'avant

Zone de livraison à l'arrière avec espace stockage extérieur pour environ 200 m2

Surface de la parcelle cadastrale : 600 m2

Immeuble indépendant

Surface RDC : 383 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC

Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impot foncier 8126 € (Base 2023)

Honoraires location 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer Global (HC)
RDC	Commerce	383	-	-
1	Bureaux	240	-	-
Total Cellule PRINCIPALE	Locaux Commerciaux	623	105,00 €	66 000,00 €
Total	/	623	/	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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