LOCATION/VENTE - ENTREPOTS - COMPIEGNE OUEST - 14 000 m2
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 14258 m²
Ref. : 374964
A VENDRE OU A LOUER COMPIEGNE PARC TERTIAIRES
A quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre de l'agglomération à l'autoroute A1
Nouveau Parc d'activités d'une superficie de plus de 2 hectares, dédié aux activités tertiaires et de Show-Room Professionnel
Origin's Park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail. Accessibilité, Esthétisme des bâtiments, Intérieur lumineux, Hauteur libre et un aménagement paysager ambitieux avec plan d'eau, jardin ou loggia privatifs.
Adresse
LACROIX SAINT OUEN 60610
Surface
5 296 m² divisibles à partir de 395 m²
Disponibilité
12 MOIS APRES ACCORD
Prix
de 533 250 à 746 550 € HD
Loyer (m²)
101 € m² HT HC/an
Prix
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Locaux d'activité / Entrepôts à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LACROIX SAINT OUEN 60610
Aéroport CDG - 35 MinA1 - Sortie 9 COMPIEGNE SUD - 5 Min
Gare SNCF - COMPIEGNE - 10 Min
Bus - Gratuit dans toute l'agglomération
PARIS - 45 Minutes
Lille - 1h30
Prestations
- L'IMMEUBLE
- Double vitrage sécurisé
- Conception bio climatique
- Vitrage traité contre la transmission de chaleur
- Site entièrement clôturé
- Lumière zénithale 7% env de la surface de stockage
- Places de Parkings - 1 place / 50 m2
- LIVRAISON BUREAUX MEZZANINE
- Base Paysagère non cloisonnée
- Sanitaires Privatifs
- Sol dalles moquettes
- Courant fort,
- Faux plafond
- Equipement électrique Ecolight avec interrupteur
- Chauffage et climatisation par cassette réversibles
- VMC Simple FLux
- LES +
- Places de parkings supplémentaires
- Place de parkings voiture électriques toutes marques.
- Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
- Résistance Sol: 2.0T/m²
- Nbr de portes plain pied: 1
- Ossature: Métallique
- Murs Périmétriques: Double bardage
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 8 € /m²
- Dépôt de garantie : A déterminer
- Information location : Charges Locatives comprenant : entretient espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boites aux lettres, assurance bâtiment, toitures
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | SR Pro - BAT A | Activités | 85 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Bureaux | 85 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Activités | 271 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT A | Activités | 441 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 1 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT A | Activités | 84 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Activités | 255 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT A | Activités | 423 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 2 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT A | Activités | 85 m² | 0 | 0 | LOT 3 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Bureaux | 85 m² | 0 | 0 | LOT 3 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Activités | 271 m² | 0 | 0 | LOT 3 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT A | Activités | 441 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 3 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT A | Activités | 85 m² | 0 | 0 | LOT 4 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Bureaux | 85 m² | 0 | 0 | LOT 4 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Activités | 271 m² | 0 | 0 | LOT 4 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT A | Activités | 441 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 4 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT A | Activités | 84 m² | 0 | 0 | LOT 5 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 5 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Activités | 255 m² | 0 | 0 | LOT 5 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT A | Activités | 423 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 5 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT A | Activités | 85 m² | 0 | 0 | LOT 6 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Bureaux | 85 m² | 0 | 0 | LOT 6 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT A | Activités | 271 m² | 0 | 0 | LOT 6 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT A | Activités | 441 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 6 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT B | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT B | Show Room | 84 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT B | Activités | 385 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT B | Activités | 553 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 1 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT B | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT B | Show Room | 84 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT B | Activités | 385 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT B | Activités | 553 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 2 | |||
| 1er étage | SR Pro - BAT C | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 3 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Show Room | 84 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Activités | 227 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT C | Activités | 395 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 1 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT C | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Show Room | 84 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Activités | 227 m² | 0 | 0 | LOT 2 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT C | Activités | 395 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 2 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT C | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 1 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Show Room | 84 m² | 0 | 0 | LOT 3 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Activités | 227 m² | 0 | 0 | LOT 3 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT C | Activités | 395 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 3 | ||
| 1er étage | SR Pro - BAT C | Bureaux | 84 m² | 0 | 0 | LOT 4 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Show Room | 84 m² | 0 | 0 | LOT 4 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | SR Pro - BAT C | Activités | 227 m² | 0 | 0 | LOT 4 | ||||||||||||
| Total Cellule | SR Pro - BAT C | Activités | 395 m² | NOUS CONSULTER | 101,25 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1Â 350,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 4 | ||
| Total | 5296.0 m² |
DPE & GES
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