A vendre local d'activités de 1614 à 7729m2 sur Gouvieux

Réf. : 1021154-0V

ARTHUR LOYD, vous propose un site à usage industriel/activité disponible à la location et situé sur la commune de Gouvieux, dans l'Oise.
Ce site d'une surface totale de 7 729 m2, peut-être divisé en trois bâtiments.
Chaque espace disposant de bureaux d'accompagnement, sanitaire et différents stationnements.
Les différents bâtiments présentent une belle hauteur sous plafond et des accès de plain pied.

A vendre local d'activités de 1614 à 7729m2 sur Gouvieux
Locaux d'activité / Entrepôts Gouvieux
Locaux d'activité / Entrepôts 60270
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 7 729 m² divisibles à partir de 1 614 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 3 500 000 € Net vendeur
A vendre local d'activités de 1614 à 7729m2 sur Gouvieux
Locaux d'activité / Entrepôts Gouvieux
Locaux d'activité / Entrepôts 60270
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 7 729 m² divisibles à partir de 1 614 m²
Locaux d'activité / Entrepôts 3 500 000 € Net vendeur
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Hélène JOUFFRAY

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Adresse
Adresse

GOUVIEUX 60270

Surface
Surface

7 729 m² divisibles à partir de 1 614 m²

Disponibilité
Disponibilité

Courant 2023

Prix
Prix
3 500 000 € Net vendeur

Locaux d'activité / Entrepôts à GOUVIEUX 60270 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GOUVIEUX 60270

  • Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
  • Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes
  • SNCF Gare scnf de Chantilly - Gouvieux (D) à 7 minutes
  • Route RD924 - Axe Senlis - Chantilly
  • Route D909 - Axe Gouvieux - Chantilly
  • Route D162 - Axe Gouvieux - Lamorlaye
  • Site développant plusieurs locaux d'activités, composé comme suit:
  • * Bâtiment A :
  • Toiture fibro , Charpente métallique
  • Structure murs parpaings
  • Hauteur libre sous plafond de 3,90m au plus bas à 4,60m au plus haut
  • Accès de plain pied , deux portes (possibilité 3 portes)
  • Sol carrelage dans les bureaux et brut de béton espace mezzanine
  • Sanitaires PMR
  • Fibre , Alarme intrusion commune avec le bâtiment G
  • Chauffage Gaz (Activités & Bureaux)
  • Tout à l'égout
  • 48 places de Parking VL
  • * Bâtiment B :
  • Toiture Bac acier avec étanchéité bicouche élastomère , Charpente métallique
  • Structure murs parpaings et briques
  • Hauteur de 3,44m au plus bas à 4,10m au plus haut
  • Accès de plain pied, 3 portes (4 possible ) de 3,27m x 3,16m ; 3,21m x 3,94m et 3,1m x 3,72m
  • Charge au sol : très haute résistance
  • Huisseries double vitrage et sol lino dans la partie bureaux
  • Chauffage Gaz dans la partie Activités et électrique/climatisation réversible dans les bureaux
  • Sanitaires et douche
  • Fibre venant du Bâtiment A avec antenne Wifi, Alarme intrusion indépendante
  • Trappes de désenfumage
  • Air comprimé à remettre en service
  • Pompe relevage
  • Tout à l'égout
  • Voirie lourde , 8 places de Parking VL
  • * Bâtiment G :
  • Toiture fibro , Charpente métallique
  • Structure murs parpaings
  • Hauteur libre sous plafond de 4,85 m
  • Accès de plain pied, 2 portes de 3,12m x 3,73m et 3,68m x 4,07m
  • Charge au sol : très haute résistance
  • Faux plafond et sol carrelage dans espaces bureaux, sol stratifié à l'étage
  • Chauffage électrique dans la partie bureaux
  • Locaux sociaux, vestiaires, sanitaire
  • Fibre venant du Bâtiment A, Alarme intrusion commune avec le bâtiment A
  • Air comprimé
  • Alarme détection incendie
  • 20 places de Parking PL
  • * Site :
  • Site clos avec accès sécurisé
  • Portail automatique 6h-20h
  • Tarif jaune sur l'ensemble du site
  • Division possible en 3 bâtiments
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  18 165€ Base 2021
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
RDC Activités 2500 m²
RDC Bureaux 750 m²
MEZ Activités 750 m²
Total Cellule Bâtiment A Activités 4000 m² Septembre 2023 3-6-9 ans
RDC Activités 1950 m²
RDC Bureaux 165 m²
Total Cellule Bâtiment B Activités 2115 m² 3ème trimestre 2023 3-6-9 ans
RDC Activités 1386 m²
RDC Bureaux 114 m²
1 Bureaux 114 m²
Total Cellule Bâtiment G Activités 1614 m² Septembre 2023 3-6-9 ans
Total 7 729 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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