A vendre local d'activités/commerce de 870m2 environ, Beauvais avec visibilité sur Axe passant

ARTHUR LOYD. vous propose un local à usage d'activités ou de commerce d'une surface de 870m2 sur un foncier clos et sécurisé de 6 162m2 , disponible à l'acquisition. Ce site indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Départementale D981 et d'un visuel immédiat sur cette axe. Ces atouts : sa situation, un espace extérieur de stockage, Catégorie ERP 3

Référence : 992789-0V

Adresse AUNEUIL

Surface 870 m² non divisible

Prix 750000 € Vendeur

Disponibilité

1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Local d'activités / commercial d'une surface de 870 m2 environ sur un terrain de 6 162m2 environ, composé comme suit :

Toiture bac acier isolé

Haut sous poutre entre 4,3 et 4,7m dans le local commercial et 3,70m dans la réserve;

Quatre trappes de désenfumage

Trois RIA

Éclairage par tubes néons

Structure bois lamellé collé et métallique pour l'extension

Murs périphériques en bardage double peau

Dalle béton

Vitrine environ 6 ml

Issues de secours

Une porte sectionnelle pour la réserve

Quatre aérothermes (Gaz)

Deux bureaux

Deux sanitaires

Locaux sociaux

Auvent à l'arrière d'environ 85 m2

* Site :

Tarif Bleu

Triphasé

Vidéo surveillance

Alarme intrusion et alarme incendie

Eclairage extérieur

Bâtiment raccordé au tout à l'égout

Système de traitement des eaux pour voirie extérieure

Parking clientèle en façade avant

Cour arrière clôturée pour exposition et stockage

Deux portails d'accès permettant une circulation autour de l'immeuble

Etablissement recevant du public catégorie 3, type M

Immeuble indépendant

Surface RDC : 870 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 11087 € base 2021

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (Vendeur)
RDC	Activités	637	-
RDC	Réserve	193	-
RDC	Bureaux	40	-
Total Cellule	Activités	870	750 000,00 €
Total	/	870	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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