ENSEMBLE IMMOBILIER -VENTE - PROXIMITÉ BEAUVAIS - 3 902M2

Réf. : 906211

ARTHUR LOYD, vous propose un ensemble immobilier à usage d'activités, disponible à l'acquisition et d'une surface d'environ 3 902 m2.
Ce site indépendant et entièrement clos s'étend sur une emprise foncière de 17 109m2 et dispose d'une aire de manoeuvre poids lourds.
Ces bâtiments développant une belle hauteur sous plafond, idéal pour effectuer du stockage, conditionnement ou l'implantation d'activités nécessitant de la hauteur, en font un bien attractif d'autant que ce type d'actif à l'acquisition se fait rare.
Il est situé à proximité de BEAUVAIS. et bénéficie d'un accès direct sur la Route Nationale 31 en direction de ROUEN et DIEPPE.
Une partie est actuellement louée, nous consulter pour les informations complètes.
La RN31 , Axe ROUEN / BEAUVAIS / REIMS.

Liaison directe entre Rouen et Reims, la RN31 est l'un des axes de communication Est-ouest majeurs du Nord de la France et de grand contournement de PARIS.

ENVIRONNEMENT : EUROPACK , AUTONEUM FRANCE, CARREFOUR SYSTEM, CARREFOUR CONTACT, GAMM VERT, ETABLISSEMENT JOUSSEAUME ENERGIES, LA RECYCLERIE DU PAYS DE BRAY....

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Votre contact

Louis DE BERTIER

06 88 59 92 72
Contacter
Adresse
Adresse

SAINT AUBIN EN BRAY 60650

Surface
Surface

3 902 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMÉDIATE

Prix
Prix
1 035 000 € net vendeur

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT AUBIN EN BRAY 60650 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT AUBIN EN BRAY 60650

Aéroport Beauvais - Tillé à 25 min
Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 1h15
A16 - PARIS à 1h30
Gare SNCF de Beauvais à 23 min
Gare SNCF de Gounay-en-bray à 13 min
D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Vers Dieppe
  • Ensemble immobilier proposant une surface totale de 3 902m2 bâtie sur une emprise foncière d'environ 17 109m2, composé comme suit:
  • * Local d'activités n°1 (loué) :
  • Ossature bois
  • Bardage béton
  • Huisseries bois avec barreaux anti-intrusion
  • Vitrage sécurisé armé et protection métallique
  • Portes d'accès avec volet roulant mécanique
  • Hauteur au plus bas de 3 m et au plus haut de 10,30 m
  • Mezzanine ,Sanitaire, Bureau, Atelier et Local technique
  • * Local d'activités n°2 :
  • Ossature et charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture fibrociment
  • Gouttières en bac acier et descente pvc
  • Hauteur au plus bas de 4,67 m et au plus de 7,46 m
  • Double porte coulissantes avec portillon, Issues de secours
  • Éclairage pendulaire
  • Sanitaire
  • * Maison Principale d'habitation :
  • Entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, Cave
  • R+1 : 2 chambres, salle de bain et WC
  • R+2: combles, 2 chambres, WC
  • * Bureaux extérieurs :
  • Huisseries bois
  • Sol carrelage
  • 2 bureaux et sanitaire
  • * Maison de Gardien
  • * Dépendances
  • * Garage
  • Aire de manoeuvre poids lourds
  • Site clos et indépendant
    • Impôt foncier :  5 398 € (base (2019))
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Activités 1 400 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation bâtiment 1
    1 Activités 2 100 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation bâtiment 2
    1 Bureaux 80 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bureaux
    1 Garage 65 m² 0 0 Garage
    1 Habitation 85 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Principale
    1 Habitation 87 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Gardien
    1 Dépendances 85 m² 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Dépendances
    Total 3902.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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