Location Locaux d'activité / Entrepôts à WARLUIS 60430
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4 028 m² non divisibles
Ref. : 376864-0L
Entrepôt neuf de plus de 25 600 m2 divisibles, en deux cellules, disponible à la location sur la commune de Warluis.
Ce site répondant aux dernières normes, dispose de plus de 30 quais, rampes, portes sectionnelles et de bureaux d'accompagnements.
Mais également d'accès et parkings, distincts VL et PL.
Son atout : une très belle hauteur sous plafond de 11 à plus de 13m.
Adresse
WARLUIS 60430
Surface
25 661 m²
Disponibilité
décembre 2023
Loyer
48 € /m²/ans HT HC Locaux d'activité / Entrepôts à WARLUIS 60430 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à WARLUIS 60430
- Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 14 min
- Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 45 minutes
- Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES)
- Autoroute Autoroute A16 sortie 14 "Beauvais-Sud"
- Gare Gare SNCF de Rochy-Condé à 6 minutes
- Gare Gare SNCF de Beauvais à 11 minutes
- Route D1001 - Axe Paris -Dunkerque
- Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Prestations
- Ensemble de deux cellules logistiques/entrepôts de plus de 25 430 m2 environ, composé comme suit :
- Structure béton
- Toiture en bac acier isolé avec panneaux photovoltaïques sur 30%
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond au plus bas de 11,40m environ et au plus haut de 13,70m environ
- Huisseries aluminium
- Brises soleil
- Éclairage zénithal
- Bardage double peau métallique et micro-nervuré
- Soubassement béton teinte noir
- Portes sectionnelles
- Accès piétons de plain-pied par portes métalliques
- Une rampe de plain-pied pour chaque cellule
- 30 Quais (15/cellule)
- 4 Compacteurs (2/cellule)
- Chauffage aérothermes Gaz
- Issues de secours
- Équipements lutte incendie : Robinets Armés; entrepôts, locaux de charge et techniques sprinklés; ...
- Cuve 800 m3 SPK acier galvanisé
- * Bureaux d'accompagnement PMR en RDC et R+1 :
- en RDC : 2 espaces tertiaires, vestiaires indépendants H&F , douches indépendantes H&F ,8 blocs sanitaires H&F
- en R+1 : 2 espaces tertiaires et 2 blocs sanitaires
- Ascenseur
- * Site :
- Accès PL et VL différenciés
- Accès sécurisé par badge
- Voirie lourde et aire de manoeuvre PL
- Desserte périphérique: voie engins avec aires de station
- Parking VL (128 places dont 3 PMR) & PL (8 places)
- Site clos avec portails escamotables coulissants (PL&VL) équipés de barrières levantes
- Bassin de rétention avec gestion des eaux pluviales de toitures et voiries.
- Puisard
- Réserve incendie
- Autorisations ICPE : ICPE 1510, 1430, 1532 et 2663.
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 11999 m² | ||
| RDC | Bureaux | 310 m² | ||
| RDC | Local de charge | 101.28 m² | ||
| 1 | Bureaux | 305 m² | ||
| Total Cellule CELLULE A | Activités | 12715.28 m² | 45€ m²/an HT HC | 6/9/12 ans |
| RDC | Entrepôts | 11999 m² | ||
| RDC | Bureaux | 310 m² | ||
| RDC | Local de charge | 101.28 m² | ||
| 1 | Bureaux | 305 m² | ||
| Total Cellule CELLULE B | Activités | 12715.28 m² | 45€ m²/an HT HC | 6/9/12 ans |
| RDC | Locaux techniques | 90 m² | ||
| RDC | Locaux techniques | 50 m² | ||
| RDC | Locaux techniques | 45 m² | ||
| RDC | Local sprinkler | 45 m² | ||
| Total | 25 660,56 m² | |||
DPE & GES
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