Entrepôt neuf a louer de 25 000m2 sur la commune de Warluis, proximité Beauvais

Réf. : 1033353-0L

Entrepôt neuf de plus de 25 000 m2 divisibles, en deux cellules, disponible à la location sur la commune de Warluis.

Ce site répondant aux dernières normes, dispose de plus de 30 quais, rampes, portes sectionnelles et de bureaux d'accompagnements.

Mais également d'accès et parkings, distincts VL et PL.
Son atout : une très belle hauteur sous plafond de 11 à plus de 13m.

Entrepôt neuf a louer de 25 000m2 sur la commune de Warluis, proximité Beauvais
Locaux d'activité / Entrepôts Warluis
Entrepôt neuf a louer de 25 000m2 sur la commune de Warluis, proximité Beauvais
Locaux d'activité / Entrepôts Warluis
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Alexis De LOYNES

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Adresse
Adresse

WARLUIS 60430

Surface
Surface

25 431 m² divisibles à partir de 12 715.28 m²

Disponibilité
Disponibilité

14 mois après signature du BEFA

Loyer
Loyer
48 € /m²/an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à WARLUIS 60430 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à WARLUIS 60430

  • Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 14 min
  • Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 45 minutes
  • Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES) - sortie Beauvais Sud
  • Gare Gare SNCF de Rochy-Condé à 6 minutes
  • Gare Gare SNCF de Beauvais à 11 minutes
  • Route D1001 - Axe Paris -Dunkerque
  • Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
  • Ensemble de deux cellules logistiques/entrepôts de plus de 25 000 m2 environ, composé comme suit :
  • Structure béton
  • Toiture en bac acier isolé avec panneaux photovoltaïques sur 30%
  • Trappes de désenfumage
  • Hauteur sous plafond au plus bas de 11,40m environ et au plus haut de 13,70m environ
  • Huisseries aluminium
  • Brises soleil
  • Éclairage zénithal
  • Bardage double peau métallique et micro-nervuré
  • Soubassement béton teinte noir
  • Portes sectionnelles
  • Accès piétons de plain-pied par portes métalliques
  • Une rampe de plain-pied pour chaque cellule
  • 30 Quais (15/cellule)
  • 4 Compacteurs (2/cellule)
  • Chauffage aérothermes Gaz
  • Issues de secours
  • Équipements lutte incendie : Robinets Armés; entrepôts, locaux de charge et techniques sprinklés; ...
  • Cuve 800 m3 SPK acier galvanisé
  • * Bureaux d'accompagnement PMR en RDC et R+1 :
  • en RDC : 2 espaces tertiaires, vestiaires indépendants H&F , douches indépendantes H&F ,8 blocs sanitaires H&F
  • en R+1 : 2 espaces tertiaires et 2 blocs sanitaires
  • Ascenseur
  • * Site :
  • Accès PL et VL différenciés
  • Accès sécurisé par badge
  • Voirie lourde et aire de manoeuvre PL
  • Desserte périphérique: voie engins avec aires de station
  • Parking VL (128 places dont 3 PMR) & PL (8 places)
  • Site clos avec portails escamotables coulissants (PL&VL) équipés de barrières levantes
  • Bassin de rétention avec gestion des eaux pluviales de toitures et voiries.
  • Puisard
  • Réserve incendie
  • Autorisations ICPE : ICPE 1510, 1430, 1532 et 2663.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  81 000€ /an (prévisionnel)
  • Dépôt de garantie :  6 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer Bail
RDC Entrepôts 11999 m²
RDC Bureaux 310 m²
RDC Local de charge 101.28 m²
1 Bureaux 305 m²
Total Cellule CELLULE A Activités 12715.28 m² 47.2€ m²/an HT HC 6/9/12 ans
RDC Entrepôts 11999 m²
RDC Bureaux 310 m²
RDC Local de charge 101.28 m²
1 Bureaux 305 m²
Total Cellule CELLULE B Activités 12715.28 m² 47.2€ m²/an HT HC 6/9/12 ans
Total 25 430,56 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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