Location Locaux d'activité / Entrepôts à MERU 60110
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 201 m² divisibles à partir de 200 m²
Ref. : 1078204-0L
ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France.
Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.
La commune représente un fort potentiel économique avec plus de 1600 entreprises et 55 000 emplois. De plus, elle abrite une partie de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Adresse
TREMBLAY EN FRANCE 93290
Surface
3 595 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
120 € /m²/an HT HC Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290
- Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 11 minutes
- Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
- Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
- Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
- SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
- Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge
Prestations
- Local de stockage er d'activité neuf composé comme suit :
- * Bâtiment :
- Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur
- Charpente métallique et bois
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum
- Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
- *Activité / Stockage :
- Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux
- Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2
- Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
- 1 Quai niveleur hydraulique
- * Hall d'accueil :
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage décoratif LEDS
- Double porte vitrée 2 vantaux
- Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- Carrelage au sol de grande dimension
- Escalier métallique
- Bureaux/Open space :
- Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés
- Lames PVC aspect bois
- Climatisation réversible 2 tubes
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC
- *Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 01/02/2022
- Loyer : 120€ m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1336 m² |
| RDC | Activités | 939 m² |
| RDC | Bureaux | 110 m² |
| 1 | Activités | 810 m² |
| 1 | Bureaux | 400 m² |
| Total | 3 595 m² | |
DPE & GES
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