Location Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290

Réf. : 1068621-0L

ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France.
Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.

La commune représente un fort potentiel économique avec plus de 1600 entreprises et 55 000 emplois. De plus, elle abrite une partie de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290
Locaux d'activité / Entrepôts Tremblay-en-France
Locaux d'activité / Entrepôts 93290
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 3595 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 10 € /m²/mois HT HC
Location Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290 - 2
Location Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290
Locaux d'activité / Entrepôts Tremblay-en-France
Locaux d'activité / Entrepôts 93290
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 3595 m² non divisibles
Locaux d'activité / Entrepôts 10 € /m²/mois HT HC
Location Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290 - 2
Votre contact

Hélène JOUFFRAY

06 32 92 06 93
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Adresse
Adresse

TREMBLAY EN FRANCE 93290

Surface
Surface

3 595 m²

Disponibilité
Disponibilité

01/03/2023

Loyer
Loyer
10 € /m²/mois HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à TREMBLAY EN FRANCE 93290

  • Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 11 minutes
  • Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
  • Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
  • Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
  • SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
  • Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge
  • Local de stockage er d'activité neuf composé comme suit :
  • * Bâtiment :
  • Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur
  • Charpente métallique et bois
  • Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
  • Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
  • Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum
  • Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
  • *Activité / Stockage :
  • Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)
  • Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux
  • Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2
  • Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
  • 1 Quai niveleur hydraulique
  • * Hall d'accueil :
  • Faux-plafonds en dalles minérales
  • Eclairage décoratif LEDS
  • Double porte vitrée 2 vantaux
  • Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
  • Carrelage au sol de grande dimension
  • Escalier métallique
  • Bureaux/Open space :
  • Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés
  • Lames PVC aspect bois
  • Climatisation réversible 2 tubes
  • Sanitaires dont 1 PMR en RDC
  • *Extérieurs :
  • Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
  • Voirie lourde pour accès livraison
  • Voirie légère pour emplacement VL
  • Espaces verts paysagés
  • Disponibilité : 01/02/2022
  • Loyer : 120€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
RDC Entrepôts 1336 m²
RDC Activités 939 m²
RDC Bureaux 110 m²
1 Activités 810 m²
1 Bureaux 400 m²
Total 3 595 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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