Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330

Réf. : 812682

A louer, belle surface logistique fonctionnelle idéalement placée sur l'axe RN2 à hauteur du Plessis Belleville.

Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330
Locaux d'activité / Entrepôts Le Plessis Belleville
Locaux d'activité / Entrepôts 60330
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Locaux d'activité / Entrepôts Le Plessis Belleville
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Hélène JOUFFRAY

06 32 92 06 93
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Adresse
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LE PLESSIS BELLEVILLE 60330

Surface
Surface

11 906 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
500 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
42 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330

Gare SNCF à 1,5 km
A proximité de la N2
  • * Bâtiment :
  • Toiture double peau
  • Charpente béton
  • Hauteur libre au plus haut : 9 m environ
  • Murs extérieurs : Bardage double peau / parpaings
  • Sol en béton traité anti-poussière
  • 4 portes à quai (possibilité d'en ouvrir 5 de plus)
  • Salle de charge aux normes
  • Alarme
  • RIA
  • Sprinkler ESFR
  • Détection Incendie
  • Désenfumage
  • Chauffage gaz par aérothermes
  • Sous compteur eau
  • Tout à l'égout
  • Baie de brassage sans réseau
  • Bureaux et Sanitaires
  • * Spécificités :
  • Puissance électrique sur site : 420 KW
  • Puissance maximale possible : 1 289 KW
  • ICPE : A 1510, D 2910 et D 2925
  • * Extérieurs :
  • 24 places VL dont 2 PMR
  • Voiries Lourdes
  • Aire de manoeuvre > ou = à 35 m
  • Gardiennage Week-end, jours fériés et nuit
  • Portail automatique
    • Impôt foncier :  80 000 € environ (base (2018))
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Charges Activités : 103 000 euros/an HT environ comprenant gaz, contrats de maintenance du bâtiment, gardiennage et espaces verts
      • Electricité : 43 500 euros/an HT environ (possibilité de mise en place d'un sous-compteur électrique indépendant à l'étude)
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 11 211 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 85 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Atelier 610 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Total 11906.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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