PLAILLY - LOCATION- ACTIVITÉ - 362M2
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 362.9 m²
Ref. : 540026
A louer, belles cellules d'activité ou de stockage sur un site entièrement réhabilité aux dernières normes et idéalement situé sur l'axe N2 et N330.
Adresse
LE PLESSIS BELLEVILLE 60330
Surface
10 267 m² divisibles à partir de 5 029.05 m²
Disponibilité
A compter de Mars 2021
Loyer (annuel)
de 378 235 à 392 839 € /an HT HC
Loyer (lot)
de 75 à 75 € /m²/an HT HC Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330
N2 à proximité immédiateGare du Plessis-Belleville à 1 km
Roissy-CDG à 20 minutes
Prestations
- Bureaux livrés aménagés :
- climatisation/chauffage électrique
- sol en PVC souple
- carrelage et faïence dans les sanitaires
- plafond
- Locaux de stockage :
- Hauteur sous poutre : 8.50 M
- 3 portes sectionnelles par cellule 3 X 3.2m à quai et rampe 4 X 5m
- Système de chauffage dans la partie stockage : aérotherme par eau chaude
- Puissance électrique délivrée par cellule : 140 KKA jusqu'à 240
- RIA + sprinkler
- ICPE enregistrés : 15.10 ( 15.30 26.62 26 63 )
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7 € m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 190,13 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 183,76 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 4Â 863,96 m² | 70,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 5Â 237,85 m² | 75,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Cellule 1 | |||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 190,70 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 0 | 0 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 183,60 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 0 | 0 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 4Â 654,75 m² | 70,00 € m²/an HT HC | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 5Â 029,05 m² | 75,21 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Cellule 2 | |||||||||
| Total | 10266.9 m² |
DPE & GES
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