LOCATION - ACTIVITES - MONTATAIRE - 1 504 M2
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1504.84 m²
Ref. : 858283
Location local d'activités neuf de 14 326m2 divisible sur Le Plessis Belleville à proximité immédiate N2, Logistique ou conditionnement
ARTHUR LOYD, vous propose différentes cellules neuves d'activités ou de stockage disponibles à la location, sur un site entièrement réhabilité aux dernières normes et idéalement situé sur les axes N2 - Axe Paris-Belgique et N330. Ces cellules d'une belle hauteur sous plafond de plus de 8 mètres 50, bénéficiant de quais et rampe, offrent un cadre idéal pour l'implantation d'activités de logistiques ou de conditionnement. De plus, le site disposant de voirie lourde , de portes sectionnelles, d'une accessibilité immédiate sur la Nationale 2, et seulement à 20 minutes de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, lui confère fonctionnalité et stratégie d'emplacement.
Site disposant des Normes ICPE 15.10 / 15.30 / 26.62 et 26.63
Le Plessis-Belleville est une ville située dans le département de l'Oise (60) et de la région Hauts-de-France.
La commune appartient à l'aire urbaine de Paris et à la zone d'emploi de Roissy - Sud Picardie
La ville de Le Plessis-Belleville dénombre plus de 370 entreprises sur son territoire.
Adresse
LE PLESSIS BELLEVILLE 60330
Surface
10 267 m² divisibles à partir de 5 029.05 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer (annuel)
de 378 235 à 392 839 € /an HT HC
Loyer (lot)
de 75 à 75 € /m²/an HT HC Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PLESSIS BELLEVILLE 60330
Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 20 minutesAéroport Beauvais - Tillé
Gare SNCF du Plessis-Belleville à 3 min
Ligne régionale Keolis N°20
Prestations
- Bureaux livrés aménagés :
- climatisation/chauffage électrique
- sol en PVC souple
- carrelage et faïence dans les sanitaires
- plafond
- Locaux de stockage :
- Hauteur sous poutre : 8.50 M
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par cellule 3 X 3.2m avec rampe 4 X 5m
- Cellule N°1 : 11 Portes sectionnelles avec quai niveleur
- Cellule N°2 : 8 Portes sectionnelles avec quai niveleur
- Système de chauffage dans la partie stockage : aérotherme par eau chaude
- Puissance électrique délivrée par cellule : 140 KKA jusqu'à 240
- RIA + sprinkler
- ICPE enregistrés : 15.10 ( 15.30 26.62 26 63 )
- Extérieurs :
- Portails automatiques
- Accès sécurisés avec entrée par badge personnel
- 6 places de parkings privatives en façade du chaque cellule
- Parking de 43 places indépendant et clos pour stationnement en foisonnement
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7 € m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 190,13 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 183,76 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 4Â 863,96 m² | 70,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 5Â 237,85 m² | 75,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Cellule 1 | |||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 190,70 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 0 | 0 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 183,60 m² | 140,00 € m²/an HT HC | 0 | 0 | ||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 4Â 654,75 m² | 70,00 € m²/an HT HC | 0 | 0 | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 5Â 029,05 m² | 75,21 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Cellule 2 | |||||||||
| Total | 10266.9 m² |
DPE & GES
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LOCATION - LOCAUX ACTIVITE/BUREAUX - DIVISIBLE
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Surface : 550 m²
Ref. : 890978
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Ref. : 890978