Local d'activités de 576 m2 environ à louer au coeur de la ZI de Fleurines

Réf. : 1137824-0L

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités de 576 m2 environ neuf à proximité immédiate de Senlis sur un terrain indépendant d'une surface de 1 923 m2.

Bâtiment neuf, indépendant et modulable en terme de surface.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Local d'activités de 576 m2 environ à louer au coeur de la ZI de Fleurines
Locaux d'activité / Entrepôts fleurines
Local d'activités de 576 m2 environ à louer au coeur de la ZI de Fleurines
Locaux d'activité / Entrepôts fleurines
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Hélène JOUFFRAY

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Adresse
Adresse

FLEURINES 60700

Surface
Surface

576 m² divisibles à partir de 153 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
108 € /m²/an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à FLEURINES 60700 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FLEURINES 60700

  • Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 24 minutes
  • Autoroute A1 -Axe Paris-Lille - Sortie n°8 Senlis à 9 minutes
  • Gare Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence à 8 minutes
  • Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
  • Route D 1017 - Axe Roye - Senlis - Paris
  • Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne
  • Local d'activités indépendant comprenant une surface de bureaux et d'activités de 576 m2 environ composé comme suit :
  • Toiture bac acier anticondensation
  • Bardage vertical sur structure métallique, acier double peau avec isolation
  • Bardage vertical sur structure en parpaings, acier simple peau
  • Modénatures en acier
  • Isolation selon RT 2021
  • Dalle béton poli
  • Capacité de charge du dallage : 3 T/m2
  • Flexibilité 2 à 5 portes sectionnelles selon les besoins du preneur
  • Hauteur libre de 6,50 m
  • Eclairage LED
  • 2 exutoires de fumée
  • Accès indépendant au R+1
  • Site :
  • 15 places de stationnement (dont 1 PMR)
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 423 m²
  • Surface terrain : 1923
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 105€ m²/an HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
RDC Activités 423 m²
1 Bureaux 153 m²
Total 576 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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