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a louer - locaux d'activité avec bureaux sur 1 625 m2 de terrain

Au coeur de la Zone Industrielle de l'Avelon, Arthur Loyd vous propose 1 site indépendant composé de deux bâtiments : 217 m2 d'entrepôt, environ 320 m2 de bureaux et locaux sociaux, pouvant être divisés. Le tout bénéficie de parking et d'espace extérieur de plus de 1 600 m2 ! De quoi stationner et stocker aisément !

Votre contact privilégié
Nelly DUPONT
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Référence : 1255991-0L
Adresse BEAUVAIS
Surface 535 m² divisible à partir de  72 m²
Loyer 42000 € HT HC/ an
Disponibilité Immédiate
1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Ensemble composé de 2 bâtiments :
Un premier bâtiment est monté sur 3 niveaux :
construction traditionnelle en parpaing, charpente bois et toiture tuiles
* RDC et 1er étage dédiés à une activité tertiaire :
carrelage et sol souple PVC
courant fort et courant faible
fibre
chauffage électrique + clim réversible
fenêtre double vitrage + volets roulants électriques
* sous - sol :
Possibilité de le rendre complètement indépendant , exploité comme locaux sociaux et local d'archive
* en Rez de jardin :
une vaste salle avec ses sanitaires, accessible par la cour ou par l'atelier
* Atelier :
structure métallique
couverture fibro
murs pétriphériques en parpaing
1 accès de plain pied avec rideaux métalliques électriques
1 accès surélevé
1 local bureau et sanitaire avec un espace de stockage en mezzanine
Emprise foncière : 1 625 m2
Accès via 2 portails
Immeuble indépendant
Surface RDC : 439 m²
Surface terrain : 1625
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Conditions financières et dispositions

Type Entrepôts
Paiement du loyer Mensuel d'avance
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 8221 € HT base 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Charges annuelles : environ 2 000 euros HT comprenant l'entretien des abords du site et la limite séparative
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Entrepôts 217 17 067,00 €
RDJ Locaux sociaux 150 11 797,00 €
RDJ Bureaux 96 7 550,00 €
1 Bureaux 72 5 662,00 €
Total / 535 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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