A Vendre : Local d'activité indépendant avec entrepôt et bureaux d'environ 530m2

Opportunité Arthur-Loyd ! A vendre : local d'activité et bureaux/showroom indépendant de 530m2 à Méru ! Situé à l'entrée de Méru, à moins de 5 minutes de l'autoroute A 16, ce local bénéficie d'une rénovation complète sur la partie showroom/bureaux et propose un espace d'activité/stockage spacieux, vous permettant de nombreuses possibilités. Ses atouts : - Situation géographique - Espaces lumineux - Bâtiment indépendant avec espace extrérieur

Référence : 1304848-0V

Adresse MERU

Surface 530 m² non divisible

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité Immédiate

1 / 7

Localisation & Accès

Prestations

Local d'activité indépendant avec entrepôt et bureaux.

* Emprise foncière : 2 056 m2 environ,

* Partie Atelier : environ 376 m2

* Partie bureaux : 154 m2

Murs périphériques en parpaings

Toiture isolée, tôles en fibrociment

Dalles faux plafond

Lumières néons

Electricité tarif jaune

Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m

Dalle béton de 2,5t/m2

Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut.

Wc-coin cuisine / salle de repos

Dans la partie bureaux :

Dalles faux plafond

Lumières led

Climatisation réversible

Chauffage par poele à granules

Sol carrelage et parquet flottant

Fibre

A noter :

Arrivée prête du gaz de ville

Tous les réseaux sont neuf et enterrés

Nombreuses places de stationnement VL

Cour avant avec aire de manoeuvre PL

Immeuble indépendant

Surface RDC : 530 m²

Surface terrain : 2056

Accès bâtiment : Parking VL et PL Portail automatique

Nbr de portes plain pied : 1

Equipements entrepôts : Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s)

Murs périmétriques : Parpaing

Couverture : Fibro amiante

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 3428 € Base 2022

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (HD)
RDC	Activités	376	283 775,00 €
RDC	Bureaux	154	116 227,00 €
Total Cellule	Activités	530	-
Total	/	530	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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