Vente d'un local avec locataires ! Chambly

Spécial investisseur ! Nous vous proposons un grand local d'activité à vendre au sein de la zone d'activité de Chambly. Actuellement occupé, via un bail commercial avec 6 ans fermes, par une sublime boulangerie/pâtisserie dont la renommée fait déplacer les foules !

Référence : 1340826-0V

Adresse CHAMBLY

Surface 900 m² non divisible

Prix Nous consulter

Disponibilité Après accord

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Localisation & Accès

Prestations

Au sein d'une petite copropriété au coeur de la zone d'activité :

Local d' environ 900 m2 :

Bardage double peau

Charpente métallique

Dalle béton anti-poussière d'une portée de 5T/m2

Un accès plain-pied avec porte sectionnelle de 3,5 x 4,3 de hauteur

L'ensemble a entièrement été remanié pour y accueillir un laboratoire alimentaire pour la fabrication de pains, viennoiseries ...

L'aménagement comporte :

zone de stockage pour produits sec

espace de vente

bureaux

réfectoires

blocs sanitaires

chambres froides

ateliers

Site clos et sécurisé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal Droits de mutation

Impot foncier 13000 € Base 2024

Honoraires vente forfait 100 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur

Conditions particulières à la vente charges de copropriété : environ 300 euros/mois

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (vendeur)
RDC Co.	Activités	900	1 199 000,00 €
Total	/	900	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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