Locaux d'activité à louer ou à vendre d'environ 2000 m2 à Therdonne

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments industriels, le tout sur un terrain de 10 493 m2. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A16 et la RN31 ainsi que de la ZAC de Ther à Beauvais, ce bien vous ravira grâce à ses prestations.

Référence : 1220170-0V

Adresse THERDONNE

Surface 2000 m² divisible à partir de 100 m²

Prix Détail ci-dessous

Disponibilité 23/11/2023

1 / 31

Localisation & Accès

Prestations

Bâtiment 1 de 1 500 m2 environ :

Toiture bac acier isolé

Charpente métallique

Murs extérieurs en bardage double peau et parpaings

Dalle béton brute

2 portes sectionnelles de 4 m x 5 m

1 porte à quai

Hauteur libre sous poutre environ 8 m

Réseau air comprimé

Chauffage : fioul pour l'atelier et électrique pour les bureaux

Trappes de désenfumage automatiques

Extincteurs

Possibilité nombreux parkings VL(>20)

Locaux sociaux

Bâtiment 2 de 500 m2 environ :

Toiture bac acier isolé

Charpente métallique

Murs extérieurs en bardage double peau et parpaings

Dalle béton brute

1 porte sectionnelle de 4 m x 5 m

Hauteur libre sous poutre environ 8 m

Réseau air comprimé

Chauffage : gaz pour l'atelier et électrique pour les bureaux

Trappes de désenfumage automatiques

Extincteurs

30 places de parkings environ VL

Locaux sociaux

Site :

Accès PL sans enrobé

Portail automatique à code

Sécurisé par système d'alarmes

Raccordement tout à l'égout

Immeuble indépendant

Surface RDC : 400 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Impot foncier 10000 € Base 2022

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global (HD)
	Activités	1300	715 000,00 €
	Bureaux	200	110 000,00 €
RDC	Activités	400	220 000,00 €
1	Bureaux	100	55 000,00 €
Total	/	2 000	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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