Local d'activités de 576 m2 environ à louer / à vendre au coeur de la ZI de Fleurines

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 576 m2 environ neuf à proximité immédiate de Senlis sur un terrain indépendant d'une surface de 1 923 m2. Bâtiment neuf, indépendant et modulable en terme de surface. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Référence : 1137824-0
Adresse FLEURINES
Surface 576 m² divisible à partir de  153 m²
Loyer 60480 € an HT/HC
Disponibilité Immédiate

Localisation & Accès


Prestations

Local d'activités indépendant comprenant une surface de bureaux et d'activités de 576 m2 environ composé comme suit :
Toiture bac acier anticondensation
Bardage vertical sur structure métallique, acier double peau avec isolation
Bardage vertical sur structure en parpaings, acier simple peau
Modénatures en acier
Isolation selon RT 2021
Dalle béton poli
Capacité de charge du dallage : 3 T/m2
Flexibilité 2 à 5 portes sectionnelles selon les besoins du preneur
Hauteur libre de 6,50 m
Eclairage LED
2 exutoires de fumée
Accès indépendant au R+1
Site :
15 places de stationnement (dont 1 PMR)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 423 m²
Surface terrain : 1923
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 423 44 415,00 €
1 Bureaux 153 16 065,00 €
Total / 576 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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