Local d'activités de 576 m2 environ à louer / à vendre au coeur de la ZI de Fleurines

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 576 m2 environ neuf à proximité immédiate de Senlis sur un terrain indépendant d'une surface de 1 923 m2. Bâtiment neuf, indépendant et modulable en terme de surface. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Référence : 1137824-0

Adresse FLEURINES

Surface 576 m² divisible à partir de 153 m²

Loyer 60480 € an HT/HC

Disponibilité Immédiate

1 / 2

Localisation & Accès

Prestations

Local d'activités indépendant comprenant une surface de bureaux et d'activités de 576 m2 environ composé comme suit :

Toiture bac acier anticondensation

Bardage vertical sur structure métallique, acier double peau avec isolation

Bardage vertical sur structure en parpaings, acier simple peau

Modénatures en acier

Isolation selon RT 2021

Dalle béton poli

Capacité de charge du dallage : 3 T/m2

Flexibilité 2 à 5 portes sectionnelles selon les besoins du preneur

Hauteur libre de 6,50 m

Eclairage LED

2 exutoires de fumée

Accès indépendant au R+1

Site :

15 places de stationnement (dont 1 PMR)

Immeuble indépendant

Surface RDC : 423 m²

Surface terrain : 1923

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Honoraires vente 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global (HC)
RDC	Activités	423	44 415,00 €
1	Bureaux	153	16 065,00 €
Total	/	576	/

Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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