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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 524 M2 BREUIL LE SEC

ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un local d'activité de 524 m², dont 162 m² de bureaux entièrement climatisés. Le bien comprend également une cuisine équipée, une douche, des sanitaires ainsi qu'une mezzanine, le tout implanté sur une parcelle de 1 750 m² avec accès poids lourds. Bon état général, pas de travaux à prévoir Emplacement stratégique avec un accès direct à la N31.

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Thomas FROMAUX
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Référence : 1396243-0L
Adresse BREUIL LE SEC
Surface 524.26 m² non divisible
Loyer 45000 € HC
Disponibilité Immédiate
1 / 8

Localisation & Accès

Prestations

LOCAL D'ACTIVITÉ :
Charpente métallique autoportée
Aérothermes électrique
Porte sectionnelle 3x3m
Dalle béton
BUREAUX :
Faux plafond
Éclairage par blocs LED
Climatisation réversible
Fenêtres aluminium DV
Carrelage imitation parquet
Immeuble indépendant
Surface RDC : 361,26 m²
Surface terrain : 1750
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Clos de grillage Parking VL et PL Portail automatique Voirie lourde Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Mensuel terme à échoir
Dépôt de garantie 1 terme de loyer HT et HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Impot foncier 2500 € Base 2025
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités 198.43 -
RDC Bureaux 162.83 -
1 Atelier 163 -
Total Cellule Local d'activité Activités 524.26 45 000,00 €
Total / 524 /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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