Vous cherchez un nouveau lieu d'implantation pour vos locaux professionnels ? Découvrez quels sont les critères à prendre en compte pour votre recherche !
Les critères à prendre en compte pour votre recherche à Compiègne
Pour trouver le local professionnel parfait pour votre entreprise, vous devez dans un premier dresser la liste de vos besoins et des éventuelles spécifications :
- emplacement
- taille et agencement des locaux
- équipements disponibles
- budget
Emplacement
L'emplacement est le critère numéro 1 à prendre en compte dans votre recherche de locaux professionnels. Vos locaux doivent à la fois être bien situés pour votre clientèle ou vos partenaires/fournisseurs, mais également pour vos collaborateurs. Pour des bureaux ou un local commercial, privilégiez les secteurs à proximité des transports en commun ou d'un axe routier. Pour un local d'activité ou un entrepôt, visez plutôt des zones industrielles, en périphérie de Compiègne.
Taille et aménagement des locaux
Evidemment la superficie est un point essentiel pour votre recherche de locaux. Ayez une vision à moyen ou à long terme pour éviter un déménagement d'entreprise trop rapide et trop onéreux. L'aménagement des locaux est également important. Veillez à bien définir vos besoins en termes de salle de réunion, de bureaux fermés ou d'espaces de stockage.
Equipements disponibles
Par "équipements disponibles", on peut entendre le parking, les systèmes de sécurité et d'éclairage, parfois même le mobilier. Pour une recherche d'entrepôt, ce critère est d'autant plus important. Par exemple, renseignez-vous sur le matériel, les rangements et les engins qui sont loués ou vendus avec les locaux.
Budget
Enfin, fixer un budget dès le début de vos recherches vous évitera de nombreuses déceptions. En immobilier d'entreprise, le prix n'est pas uniquement fixé en fonction du nombre de mètres carrés, mais plutôt selon la valeur d'usage du local. Ainsi, plusieurs facteurs entrent en compte : l'emplacement, la superficie, les équipements...
Si vous optez pour la location de locaux professionnels, choisissez également le type de bail que vous souhaitez signer.