Connectée directement aux grands flux logistiques du nord francilien par l'autoroute A1, la commune de Grandfresnoy (département de l’Oise) est une bonne alternative pour les entreprises désireuses d'allier maîtrise des coûts immobiliers et réactivité opérationnelle. Située au cœur de la Communauté de Communes de la Plaine d'Estrées, la localité bénéficie de la dynamique industrielle et tertiaire du Compiégnois tout en offrant des espaces professionnels adaptés aux besoins des PME, sous-traitants et sociétés de services. Un projet de location de bureaux à Grandfresnoy permet d'implanter ses équipes à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre régionaux.
Afficher plus351 m² divisibles à partir de 16 m²
205 € m²/an HT HCSoyez alerté quand de nouvelles annonces sont disponibles pour votre recherche !
L'attractivité de Grandfresnoy repose avant tout sur sa bonne desserte routière. La commune est bordée par la RD200, axe à grand gabarit reliant Compiègne à Creil, et se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur n°9 (Compiègne-Sud / Chevrières) de l'autoroute A1. Cette position facilite le transit des marchandises et des collaborateurs vers l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en 30 minutes et vers Lille ou Paris en moins d'une heure. Sur le plan ferroviaire, la gare voisine de Chevrières, accessible en quelques minutes, assure des liaisons régulières TER Hauts-de-France vers Paris-Nord et Compiègne.
Le tissu économique territorial s'appuie sur une tradition industrielle forte liée au secteur agroalimentaire, à la chimie, à la plasturgie et à la logistique. Ce bassin accueille des implantations majeures et de nombreuses PME spécialisées dans la maintenance industrielle et les services aux entreprises, renforçant l'attrait des bureaux à louer à Grandfresnoy.
L'offre de locaux professionnels sur le territoire communal est répartie sur deux zones complémentaires adaptées à la diversité des activités économiques.
Implantée au sud-est du territoire communal, à la frontière immédiate de Chevrières et du nœud autoroutier A1, la Zone d'Activités de la Queue de la Herse regroupe des bâtiments mixtes proposant des surfaces de bureaux combinées à des ateliers ou des entrepôts de stockage. Ce pôle accueille des entreprises de travaux publics, des spécialistes du transport, ainsi que des sous-traitants industriels de la Plaine d’Estrées (comme les établissements Gouel Bâtiment ou les services techniques du secteur). C'est le secteur privilégié par les dirigeants recherchant des espaces de bureaux à la location à Grandfresnoy nécessitant des accès poids lourds et des aires de stationnement privatives.
S'étirant le long de la rue de Compiègne et de la rue de Paris (RD80), cet ensemble regroupe des bureaux rénovés au sein de petits immeubles indépendants ou de corps de ferme réaménagés. Ce secteur héberge un tissu d'indépendants, de cabinets d'études, d'artisans du bâtiment et de prestataires de services de proximité. Cette configuration répond aux besoins des professionnels souhaitant louer des bureaux à Grandfresnoy au sein d'un cadre préservé, facilement accessible pour les résidents du bassin compiégnois.
Ces deux entités économiques permettent de répondre aussi bien aux contraintes des entreprises de logistique légère qu'aux attentes des structures tertiaires.
Le marché immobilier de Grandfresnoy offre des conditions financières particulièrement compétitives par rapport aux zones urbaines denses du sud de l'Oise. Pour la location de bureaux à Grandfresnoy, les loyers moyens constatés s'échelonnent entre 85 € et 110 € HT/HC par mètre carré et par an pour des locaux de seconde main en bon état d'usage. Les surfaces récentes ou réhabilitées proposant des prestations modernes (climatisation, câblage informatique, accessibilité PMR) s'implantent sur des valeurs comprises entre 115 € et 135 € HT/HC/m²/an.
Les typologies de surfaces les plus représentées vont de 60 m² à 250 m², avec des possibilités d'extension sur des surfaces mixtes à usage de stockage. Les charges locatives demeurent maîtrisées, se situant en moyenne entre 10 € et 18 € HT/m²/an, offrant aux décideurs une excellente visibilité sur leur budget immobilier.
Spécialistes reconnus de l'immobilier d'entreprise dans le département, les consultants Arthur Loyd Oise mettent leur expertise et leur connaissance approfondie du Compiégnois au service des professionnels souhaitant réaliser une location de bureaux à Grandfresnoy. Notre équipe accompagne les décideurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'élaboration du cahier des charges jusqu'à la signature du bail commercial, afin d'identifier les meilleurs bureaux à louer à Grandfresnoy. Grâce à un ancrage territorial fort, les professionnels d'Arthur Loyd Oise apportent des conseils sur-mesure pour sécuriser chaque implantation.
Vous souhaitez élargir votre périmètre de recherche au-delà de la commune de Grandfresnoy ? Consultez également nos offres de location de bureaux à Compiègne, Senlis ou encore Clermont.
