A VENDRE / A LOUER BUREAUX NEUF COMPIEGNE
Type : Bureaux
Surface : 2000 m²
Ref. : 514706
lacroix-saint-ouen-location-vente-bureaux-showroom-confort-au-travail-cadre-exceptionnel-96m2-à-2176m2
A quelques minutes du centre Ville de Compiègne , ARTHUR LOYD vous propose des surfaces neuves de Bureaux ou Showroom Professionnels au coeur d'un environnement arboré de plus de 2 hectares.
Un site où il fait bon travailler, luminosité, intérieur cosy en bois, fonctionnalités, espaces de convivialité et de détente sont les maîtres mots.
Ce projet bénéficie d'une accessibilité immédiate sur la voie rapide reliant le centre de l'agglomération à l'autoroute A1.
Le Programme ORIGIN'S PARK développe 9 063 m2 de surface plancher sur un foncier de plus 20 000 m2.
Il adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail.
Des jardins privatifs, station d'éco-mobilité, des espaces verts, des espaces de détente....
Éco-construction bois, éco-responsable, éco-mobilité, efficience énergétique
Le Parc Tertiaire de Lacroix-Saint--Ouen d'étend sur une superficie de 22,4 hectares, un espace dédié aux activités tertiaires et de R&D.
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY.
Situé à l'entrée sud de l'Agglomération de la Région de Compiègne, à Lacroix Saint Ouen, ce parc est en plein essor.
il compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois.
Adresse
LACROIX SAINT OUEN 60610
Surface
2 176 m² divisibles à partir de 96 m²
Disponibilité
12 mois après accord
Prix
de 230 400 à 627 000 € HD
Prix
de 2 200 à 2 400 € /m² HD
Prix
voir plus
Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation
Accès Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610
Aéroport CDG - 35 MinA1 - Sortie 9 COMPIEGNE SUD - 5 Min
Gare SNCF - COMPIEGNE - 10 Min
Bus - Gratuit dans toute l'agglomération
PARIS - 45 Minutes
Lille - 1h30
Prestations
- * Conception des immeubles, comme suit :
- Conforme RT 2012
- Conception bio climatique
- Charpente et ossature bois
- Site entièrement clôturé
- Places de Parkings : 1 place / 30 m2
- * Livraison paysagé :
- Sanitaires Privatifs
- Sol dalles moquettes acoustiques
- Courant fort,
- Plafond acoustique par dalles suspendues,
- Equipement électrique Ecolight
- Détecteur de présence
- Chauffage et climatisation par ventilation double flux et pompe à chaleur
- * Des équipements complémentaires :
- Places de parkings supplémentaires
- Places de parkings voitures électriques toutes marques.
- Loggia Privatives
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 17 € /m²
- Information vente : Frais de Notaires Réduit
- Information location : Charges Locatives comprenant : entretien espaces verts, parkings, éclairage, locaux poubelles, bassins, totems, boites aux lettres, assurance bâtiment, toitures
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | BX - BAT G | Bureaux | 217 m² | NOUS CONSULTER | 174,68 € m²/an HT HC | 5,50 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 1 | ||
| Rez-de-chaussée | BX - BAT G | Bureaux | 200 m² | NOUS CONSULTER | 175,50 € m²/an HT HC | 5,50 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 2 | ||
| Rez-de-chaussée | BX - BAT G | Bureaux | 285 m² | NOUS CONSULTER | 175,53 € m²/an HT HC | 5,50 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 3 | ||
| 1er étage | BX - BAT G | Bureaux | 232 m² | NOUS CONSULTER | 185,04 € m²/an HT HC | 5,50 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 329,31 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 4 | ||
| 1er étage | BX - BAT G | Bureaux | 254 m² | NOUS CONSULTER | 184,49 € m²/an HT HC | 5,50 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 318,11 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 5 | ||
| 1er étage | BX - BAT G | Bureaux | 188 m² | NOUS CONSULTER | 186,54 € m²/an HT HC | 5,50 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 359,57 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 6 | ||
| Rez-de-chaussée | BX - BAT F | Bureaux | 152 m² | NOUS CONSULTER | 189,87 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 400,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 1 | ||
| Rez-de-chaussée | BX - BAT F | Bureaux | 152 m² | NOUS CONSULTER | 189,87 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 400,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 2 | ||
| Rez-de-chaussée | BX - BAT F | Bureaux | 96 m² | NOUS CONSULTER | 189,38 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 400,00 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 3 | ||
| 1er étage | BX - BAT F | Bureaux | 204 m² | NOUS CONSULTER | 186,03 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 343,14 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 4 | ||
| 1er étage | BX - BAT F | Bureaux | 196 m² | NOUS CONSULTER | 187,19 € m²/an HT HC | 5,50 € /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 353,06 € m² HD | 3,50 € m²/an HT | 4% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | LOT 5 | ||
| Total | 2176.0 m² |
DPE & GES
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