lacroix-saint-ouen-location-vente-bureaux-showroom-confort-au-travail-cadre-exceptionnel-96m2-à-2176m2
Type : Bureaux
Surface : 2176 m²
Ref. : 790782
PARC TERTIAIRES A VENDRE A LOUER
Situé à l'entrée sud de l'Agglomération de la Région de Compiègne, à Lacroix Saint Ouen
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY
A quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre de l'agglomération à l'autoroute A1
Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux activités tertiaires et de R&D
Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois
BUREAUX NEUFS
Adresse
LACROIX SAINT OUEN 60610
Surface
2 000 m² divisibles à partir de 500 m²
Disponibilité
15 MOIS APRES ACCORD
Prix
1 100 000 € HT
Loyer (m²)
170 € m² HT HC/an
Prix
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Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation
Accès Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610
A1 : sortie n°9Bus : ligne 1, 3 ou 5 - Station Mercure
Gare SNCF de COMPIEGNE
Prestations
- Immeubles de haut standing
- RT 2012
- Système de chauffage climatisation double flux
- VMC
- Ascenseur
- Bardage Alu isolé
- Menuiseries Alu avec fenêtres oscillo battant à rupture de pont thermique
- Accessibilité PMR
- Eclairage LED à basse consommation
- Version de base livré Hors d'eau / Hors d'Air, fluides (dont clim et VMC) en attente
- Quote part parties communes : +11%
- Décoration de chaque lot à déterminer avec le futur utilisateur
- EXTÉRIEUR:
- 75 places de parking extérieurs sécurisés
- Site clos avec portail automatique
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : A déterminer
- Information location : Les charges comprennent : l'entretien, la maintenance, l'électricité et le chauffage des parties communes, espaces verts, ...
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | PHAROS 2 | Bureaux | 500 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 25Â 000,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HD | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | |||||
| 1er étage | PHAROS 2 | Bureaux | 500 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 25Â 000,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HD | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | |||||
| Rez-de-chaussée | PHAROS 3 | Bureaux | 500 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 25Â 000,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HT | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | ||||||
| 1er étage | PHAROS 3 | Bureaux | 500 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 25Â 000,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2Â 200,00 € m² HT | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | TVA | Mensuel ou trimestriel | |||||
| Total | 2000.0 m² |
DPE & GES
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