A vendre ou à lour surfaces de bureaux au sein d'une immeuble de standing idéalement situé dans le Parc tertiaire de Lacroix Saint Ouen

Réf. : 514706

Bureaux neufs à vendre ou à louer, situés à l'entrée sud de l'Agglomération de la Région de Compiègne, à Lacroix Saint Ouen.
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY.
A quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre de l'agglomération à l'autoroute A1
Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux activités tertiaires et de R&D
Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois

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Votre contact

Nicolas CHEENNE

06 79 32 47 77
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Adresse
Adresse

LACROIX SAINT OUEN 60610

Surface
Surface

2 000 m² divisibles à partir de 500 m²

Disponibilité
Disponibilité

15 mois après accord

Prix
Prix
1 100 000 € HT
Prix
Loyer (m²)
170 € m² HT HC/an
Prix
Prix
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Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation

Accès Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610

Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 minutes
Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare SNCF de Jaux à 9 minues
Gare SNCF de Compiègne à 11 minutes
Lignes 1, 3 et 5 -- Arrêt "Mercure"
RD932A - Axe Senlis - Compiègne
RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
  • * Immeuble de haut standing, composé comme suit:
  • RT 2012
  • Bardage Alu isolé
  • Menuiseries Alu avec fenêtres oscillo battant à rupture de pont thermique
  • Eclairage LED à basse consommation
  • Système de chauffage climatisation double flux
  • VMC
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Version de base livré Hors d'eau / Hors d'Air, fluides (dont clim et VMC) en attente
  • Quote part parties communes : +11%
  • Décoration de chaque lot à déterminer avec le futur utilisateur
  • * Site :
  • 75 places de parking extérieures sécurisées
  • Site clos avec portail automatique
    • Dépôt de garantie :  A déterminer
    • Information location : Les charges comprennent : l'entretien, la maintenance, l'électricité et le chauffage des parties communes, espaces verts, ...
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée PHAROS 2 Bureaux 500 m² 170,00 € m²/an HT HC 25 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 200,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel ou trimestriel
    1er étage PHAROS 2 Bureaux 500 m² 170,00 € m²/an HT HC 25 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 200,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel ou trimestriel
    Rez-de-chaussée PHAROS 3 Bureaux 500 m² 170,00 € m²/an HT HC 25 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 200,00 € m² HT 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel ou trimestriel
    1er étage PHAROS 3 Bureaux 500 m² 170,00 € m²/an HT HC 25 000,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 200,00 € m² HT 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel ou trimestriel
    Total 2000.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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