Vente et location Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610
Type : Bureaux
Surface : 800 m² divisibles à partir de 196 m²
Ref. : 790782-0
A vendre ou à louer surfaces de bureaux au sein d'une immeuble de standing idéalement situé dans le Parc tertiaire de Lacroix Saint Ouen
Bureaux neufs à vendre ou à louer, situés à l'entrée sud de l'Agglomération de la Région de Compiègne, à Lacroix Saint Ouen.
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY.
A quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre de l'agglomération à l'autoroute A1
Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux activités tertiaires et de R&D
Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois
Adresse
LACROIX SAINT OUEN 60610
Surface
2 000 m² divisibles à partir de 500 m²
Disponibilité
15 mois après accord
Loyer
168 € /m²/an HT HC
Prix
2 200 € HT HC /m² Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation
Accès Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610
- Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 minutes
- Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
- Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
- Gare Gare SNCF de Jaux à 9 minues
- Gare Gare SNCF de Compiègne à 11 minutes
- Bus Lignes 1, 3 et 5 -- Arrêt "Mercure"
- Route RD932A - Axe Senlis - Compiègne
- Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
Prestations
- * Immeuble avec de très belles prestations, composé comme suit:
- RT 2012
- Bardage Alu isolé
- Menuiserie Alu avec fenêtre oscillo battante à rupture de pont thermique
- Eclairage LED à basse consommation
- Système de chauffage climatisation double flux
- VMC
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
- Version de base livrée Hors d'eau / Hors d'Air, fluides (dont clim et VMC) en attente
- Quote part parties communes : +11%
- Décoration de chaque lot à déterminer avec le futur utilisateur
- * Site :
- 75 places de parking extérieures sécurisées
- Site clos avec portail automatique
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Les charges comprennent : l'entretien, la maintenance, l'électricité et le chauffage des parties communes, espaces verts, ...
- Type : Bureaux
- Surface : 500 m²
- Loyer : 170€ m²/an HT HC
- Charges : 25000€ an HT
- Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
- Dépôt de garantie : A déterminer
Dispositions
| Étage | Batiment | Prix |
|---|---|---|
| RDC | PHAROS 2 | 2200€ m² HD |
| 1 | PHAROS 2 | 2200€ m² HD |
| RDC | PHAROS 3 | 2200€ m² HT |
| 1 | PHAROS 3 | 2200€ m² HT |
| Total | 2 000 m² |
DPE & GES
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