A vendre ou à louer surfaces de bureaux au sein d'une immeuble de standing idéalement situé dans le Parc tertiaire de Lacroix Saint Ouen

Réf. : 514706-0

Bureaux neufs à vendre ou à louer, situés à l'entrée sud de l'Agglomération de la Région de Compiègne, à Lacroix Saint Ouen.
A proximité de l'échangeur n°9 de l'autoroute A1, accès direct depuis ROISSY.
A quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre de l'agglomération à l'autoroute A1
Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux activités tertiaires et de R&D
Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois

A vendre ou à louer surfaces de bureaux au sein d'une immeuble de standing idéalement situé dans le Parc tertiaire de Lacroix Saint Ouen
Bureaux Lacroix Saint Ouen
Bureaux 60610
Bureaux Vente et location
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Votre contact

Nicolas CHEENNE

06 79 32 47 77
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Adresse
Adresse

LACROIX SAINT OUEN 60610

Surface
Surface

2 000 m² divisibles à partir de 500 m²

Disponibilité
Disponibilité

15 mois après accord

Loyer
Loyer
170 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
2 200 €/m² HT

Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation

Accès Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610

  • Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 minutes
  • Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
  • Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
  • Gare Gare SNCF de Jaux à 9 minues
  • Gare Gare SNCF de Compiègne à 11 minutes
  • Bus Lignes 1, 3 et 5 -- Arrêt "Mercure"
  • Route RD932A - Axe Senlis - Compiègne
  • Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
  • * Immeuble de haut standing, composé comme suit:
  • RT 2012
  • Bardage Alu isolé
  • Menuiseries Alu avec fenêtres oscillo battant à rupture de pont thermique
  • Eclairage LED à basse consommation
  • Système de chauffage climatisation double flux
  • VMC
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Version de base livré Hors d'eau / Hors d'Air, fluides (dont clim et VMC) en attente
  • Quote part parties communes : +11%
  • Décoration de chaque lot à déterminer avec le futur utilisateur
  • * Site :
  • 75 places de parking extérieures sécurisées
  • Site clos avec portail automatique

Infos location

  • Les charges comprennent : l'entretien, la maintenance, l'électricité et le chauffage des parties communes, espaces verts, ...
  • Type : Bureaux
  • Surface : 500 m²
  • Loyer : 170€ m²/an HT HC
  • Charges : 25000€ an HT
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Bail : 9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
  • Régime Fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie :  A déterminer
Dispositions
Étage Batiment Prix Régime Fiscal
Rez-de-chaussée PHAROS 2 2200€ m² HD TVA
1er étage PHAROS 2 2200€ m² HD TVA
Rez-de-chaussée PHAROS 3 2200€ m² HT
1er étage PHAROS 3 2200€ m² HT TVA
Total 2 000 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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