Vente Bureaux à GOUVIEUX 60270
Type : Bureaux
Surface : 890 m² divisibles à partir de 140 m²
Ref. : 1030960-0V
Immeuble indépendant de 1040M2, idéal investisseur, situé à Gouvieux, sur la Nonette
Ancien Moulin à usage tertiaire à proximité du centre de Gouvieux d'environ 1 040M2. Ce site est proposé à l'acquisition. Il bénéficie d'un environnement bucolique avec vue sur la Nonette.
Un loft très lumineux offrant de belles prestations pourrait être transformé en bureaux
Ensemble partiellement loué.
Une réserve foncière permettant la construction d'un bâtiment de 350m2 au sol complète ce bien.
Adresse
GOUVIEUX 60270
Surface
1 040 m² divisibles à partir de 15 m²
Disponibilité
Après accord
Prix
1 890 000 € HD Bureaux à GOUVIEUX 60270 - Localisation
Accès Bureaux à GOUVIEUX 60270
- Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
- Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 45 minutes
- SNCF Gare scnf de Chantilly - Gouvieux (D) à 7 minutes
- Route RD924 - Axe Senlis - Chantilly
- Route D909 - Axe Gouvieux - Chantilly
- Route D162 - Axe Gouvieux - Lamorlaye
Prestations
- Immeuble de bureaux de 1040m2, composé comme suit:
- *Partie bureaux:
- Eclairage néons et lustres
- Chauffage électrique, et poêle à bois au 1er étage
- Les sols en parquet, et lino
- Sanitaires et douche
- Belle hauteur sous plafond
- Plusieurs espaces bureaux
- Fibre
- *Partie Atelier
- Toiture en tuile
- Charpente en bois
- Murs extérieurs en brique
- Eclairage néons
- Sol dalle plus carrelage
- Accès de plain pieds
- Création en cour d'une porte sectionnelle
- *Partie Loft
- Usage d'habitation avec Cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, chambre...
- Bureau attenant
- Faux plafond
- Poutres apparentes
- Poêle à bois
- *Partie site:
- Voirie lourde
- Site clos avec portail automatique
- Parking VL
- Réserve foncière
- Surface RDC : 580 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 4,5% HT du prix NV à la charge de l'Acquéreur
- Régime Fiscal : Hors Droits
- Impôt foncier : 3 537€ (Base 2021)
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Activités | 280 m² |
| RDC | Habitation | 220 m² |
| RDC | Bureaux | 80 m² |
| RDC | Bureaux | 50 m² |
| RDC | Bureaux | 50 m² |
| 1 | Bureaux | 100 m² |
| 1 | Bureaux | 65 m² |
| 1 | Bureaux | 15 m² |
| 2 | Bureaux | 180 m² |
| Total | 1 040 m² | |
DPE & GES
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