PHAROS - Vente et location Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610

Réf. : 514706

Au sein du Parc Tertiaire de COMPIEGNE SUD, nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des surfaces de bureaux situés dans un immeuble de dernière génération et bénéficiant d'une situation exceptionnelle.

PHAROS - Vente et location Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610
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Nicolas CHEENNE

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Adresse
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LACROIX SAINT OUEN 60610

Surface
Surface

1 936 m² divisibles à partir de 150 m²

Disponibilité
Disponibilité

15 MOIS APRES ACCORD

Prix
Prix.
de 232 500 à 516 150 € HD
Prix
Loyer (m²)
130 € m² HT HC/an
Prix
Prix
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Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610 - Localisation

Accès Bureaux à LACROIX SAINT OUEN 60610

A1 : sortie n°9
Bus : ligne 1, 3 ou 5 - Station Mercure
Gare SNCF de COMPIEGNE
  • Immeubles de haut standing
  • RT 2012
  • Système de chauffage / rafraichissement d'air : PAC double flux
  • VMC
  • Ascenseur
  • Bardage Alu isolé
  • Menuiseries Alu avec fenêtres oscillo battant à rupture de pont thermique
  • Accessibilité PMR
  • Eclairage LED à basse consommation
  • Version de base livré Hors d'eau / Hors d'Air, fluides (dont clim et VMC) en attente
  • Version "full" avec cloisonnement amovible, courants forts et faibles, sols à la demande, faux plafonds (+70 euros HT/m2 à la location et +900 euros HT/m2 à la vente).
  • Quote part parties communes : +5,7%
  • Décoration de chaque lot à déterminer avec le futur utilisateur
  • EXTÉRIEUR:
  • 117 places de parking extérieurs sécurisés (1 place / 28 m2)
  • Site clos avec portail automatique
    • Information location : Les charges inclues l'entretien, la maintenance, l'électricité et le chauffage des parties communes, espaces verts, ...
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 150 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 333 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 235 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 250 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 2 Bureaux 224 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 2 Bureaux 259 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 2 Bureaux 235 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 2 Bureaux 250 m² 15 mois après accord 130,00 € m²/an HT HC 50,00 € an HT 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 550,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Total 1936.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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