a vendre ou a louer surfaces de bureaux idéalement situées dans la ZAC de Mercières, à Compiègne

Réf. : 571694-0

Emplacement et très forte visibilité pour cet immeuble de bureaux au sein d'une zone de plus de 200 entreprises regroupant 7 500 emplois environ.
Immeuble de bureaux d'accessibilité facile car situé au RDC et bénéficiant de parking privé.
Il est desservi par une voie rapide qui relie en quelques minutes le centre de Compiègne et l'échangeur n°9 de l'autoroute A1 donnant un accès direct à Lille(1h30) et Paris(45min).
Surfaces de bureaux divisibles proposées à la vente ou à la location avec accès PMR, parking privatifs, ERP, facilement aménageables

a vendre ou a louer surfaces de bureaux idéalement situées dans la ZAC de Mercières, à Compiègne
Bureaux Compiègne
Bureaux 60200
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Nicolas CHEENNE

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Adresse
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COMPIEGNE 60200

Surface
Surface

887 m² divisibles à partir de 286 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
130 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
1 000 €/HT HC

Bureaux à COMPIEGNE 60200 - Localisation

Accès Bureaux à COMPIEGNE 60200

  • Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 35 minutes
  • Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
  • Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
  • Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°10 Arcy)
  • Gare Gare SNCF de Jaux à 8 minutes
  • Bus Lignes 1,3 et 4.- Arrêt "Mercières"
  • Route RD 200 - Axe Montataire - Compiègne
  • Route RN 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
  • * Surfaces de bureaux composées comme suit :
  • Huisseries PVC double vitrage,
  • Cloisons amovibles,
  • Entrée indépendante pour chaque lot,
  • Entrée accueil client
  • Accueil,
  • Sanitaires privatifs,
  • Salle d'archives avec rayonnages amovibles,
  • Nombreux rangements,
  • Surfaces accessibles PMR et classées ERP5
  • Alarme,
  • Parkings privatifs : 1/20 m2
  • Possibilité de livraison clé en mains
  • * Site :
  • Site sécurisés ouverture des portes Matin et Soir
  • Totem extérieur
  • Excellent visuel
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 130€ m²/an HT HC
  • Charges : 17€ HT/m2/an
  • Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Droits de mutation
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 1000€ m² HD
  • Impôt foncier :  29€ HT/m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface
BATIMENT A VACANT 298 m²
BATIMENT B VACANT 303 m²
BATIMENT C VACANT - RDC GCH 286 m²
Total 887 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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