Oise
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente et Location locaux d'activité / entrepôts à Compiègne

Référence : 374977
COMPIEGNE ROYALLIEU
Situé entre la ZAC de Mercières et le coeur de l'Agglomération de la région de Compiègne
Cette zone comporte une 20aine d'entreprises regroupant 520 emplois environ.
Entreprises présentes KUP HYDRO, CME, CIE AUTOMOTIVE, RSC VISERY, EXO TEST, DRD, CAT, ENTREPRISE HYART, SOCIETE GENERAL, EUROVIA Etc?.
Immeuble d'activité avec bureaux d'accompagnement d'accessibilité facile et bénéficiant de parking, de pont roulant et de surface foncière constructible.
Il est desservi par une voie rapide qui relie en quelques minutes l'échangeur n°9 de l'autoroute A1 à 11 kilomètres donnant un accès direct à Lille (1h30) et Paris (45min).
A vendre ou A louer.
Disponibilité immédiate
VISITE VIRTUELLE DE L'IMMEUBLE DISPONIBLE : Copier le lien ci dessous dans la barre de recherche
http://envisite.net/frame/iwn28g

Disponibilité : IMMEDIATE
Prestations :
BÂTIMENT PRINCIPAL:
BUREAUX 210 m2 soit 105 m2 RDC - 105 m2 R+1
Composé d'un bureau d'accueil, 1 open space, 1 salle de réunion, Bloc sanitaire RDC et R+1, 6 bureaux, 1 cuisine
PRESTATIONS
Double vitrage alu, volet roulant automatique, sol thermoplastique et parque flottant, baie de brassage informatique, plinthe périphérique pré-cablé 220 V - RJ 45, cloisons amovibles, faux plafond, chauffage par radiateur eau chaude.
ACTIVITE / STOCKAGE 1800 m2 sur 2 cellules
Charpente métallique, sol béton brut, accès par 2 portes de plain pied, bac acier
CELLULE 1 - Surface 900 m2
ACTIVITE / STOCKAGE : 843 m2 environ
Réseau air comprimé, pont roulant 5 tonnes, non isolé, bardage simple peau, bureaux amovibles
LOCAUX SOCIAUX : 57 m2 comprenant, vestiaire, douche, locaux sociaux, 2 bureaux, accès à une mezzanine de stockage en R+1
CELLULE 2 : 900 m2
Activité / stockage, isolé, chauffé par aérotherme gaz de ville, réseau 380 V, hauteur au plus haut à 5 mètres
BÂTIMENT SECONDAIRE - 450 M2
BUREAUX 25 m2
1 bureaux d'atelier et 1 bloc sanitaire
ACTIVITE - 425 m2
Charpente métallique, bardage double peau, isolé, chauffé par radiant Gaz de ville, sol béton surfacé, réseau, accès par porte plain pied coulissante.
Surface Terrain: 7000.0m²
Localisation :
D200
N31
Gare SNCF de Compiègne
Bus gratuit
Autoroute A1 sortie 9 ou 10
Secteur : COMPIEGNE
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailRévision annuellePrixHonorairesRégime fiscalPaiement Loyer
1er étage1 - Bâtiment principalBureaux105 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Mezzanine1 - Bâtiment principalMezzanine80 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Rez-de-chaussée1 - Bâtiment principalLocaux sociaux80 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Rez-de-chaussée1 - Bâtiment principalBureaux105 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Rez-de-chaussée1 - Bâtiment principalStockage843 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Rez-de-chaussée1 - Bâtiment principalAtelier923 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Total Cellule1 Bâtiment principalActivités2 136 m²Immédiate15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurHors DroitsTrimestriel d´avance
Rez-de-chaussée1 - Bâtiment secondaireAtelier450 m²Immédiate56 € m²/an HT HC15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel
Total Cellule1 Bâtiment secondaireActivités450 m²Immédiate15% HT du loyer annuel principal HC/HT à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreurTrimestriel d´avance
Total2 586 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Oise Aisne Rouen


Edouard BOUSSION
06 84 92 97 78
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Technopolis, Bât. 2
14 Rue de Fonds Pernant
60200 Compiègne

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